Rénovation de cuisine à Levallois-Perret — LUPOQ Rénovation, devis gratuit

La commune la plus dense de France : la logistique d'abord

Levallois est la commune la plus densément peuplée de France, et ça se ressent sur chaque chantier avant même de parler d'aménagement. Les rues sont étroites, le stationnement est réglementé, et poser une benne devant l'immeuble n'est pas toujours possible.

L'évacuation de vos gravats se planifie donc en petits volumes, sur plusieurs rotations, avec des créneaux courts. C'est un poste réel, qui n'apparaît sur aucune image de projet, et il figure sur notre devis.

À l'intérieur, les ascenseurs sont souvent de faible charge et les escaliers étroits. Le format de tout ce qui entre chez vous, plan de travail, caissons hauts, électroménager, se décide d'après le passage réel, mesuré depuis le trottoir.

Un plan de travail d'un seul tenant qui n'entre pas dans la cabine, c'est plusieurs semaines perdues. On le mesure avant de commander.

Les cotes qui ne se négocient pas

Trois cotes décident du confort de votre cuisine, et elles comptent plus que le choix des façades.

Quatre-vingt-dix centimètres de passage minimum devant les meubles. Cent vingt s'il y a un lave-vaisselle dont la porte s'ouvre vers le passage, ou si vous êtes deux à cuisiner en même temps.

Une longueur de plan de travail utilisable de chaque côté de la plaque et de l'évier : c'est là que vous posez les choses, et sans elle la cuisine devient pénible tous les jours.

Et le triangle entre le froid, l'eau et la cuisson, dont aucun côté ne doit être traversé par une circulation vers une autre pièce. Ces cotes se tracent à la craie au sol avant de commander, avec les portes d'électroménager simulées ouvertes. C'est ce test qui valide une implantation, pas une image en trois dimensions.

La hotte et le règlement de votre copropriété

Dans les immeubles récents, la ventilation est mécanique et collective. Raccorder une hotte à évacuation sur cette colonne est formellement interdit : votre hotte pousserait de l'air dans un conduit prévu pour en extraire, et les odeurs ressortiraient chez vos voisins. On part alors sur une hotte à recyclage, avec filtres à charbon.

Dans le bâti ancien, un conduit de fumée désaffecté est parfois réutilisable, après vérification qu'il ne dessert plus rien, qu'il est étanche, et que le règlement l'autorise.

Les copropriétés levalloisiennes, souvent de grande taille, ont des règlements précis : performance acoustique imposée sur les revêtements de sol, réservation de créneaux d'ascenseur, horaires stricts. Ces règles sont opposables. Un sol posé sans respecter l'exigence peut devoir être déposé.

On lit ce règlement avant que vous commandiez quoi que ce soit.

L'électricité et le plan de travail

Dans un immeuble des années 1980 à 2000, votre installation est généralement conforme et il suffit de la compléter : ajouter les circuits dédiés manquants et les prises de plan de travail. Dans l'ancien, c'est souvent le tableau entier qu'il faut reprendre.

On ouvre votre tableau dès le relevé pour le savoir, et on chiffre ce poste à part.

Le plan de travail se relève après la pose des caissons, sur place. Dans le récent, les murs sont plus réguliers que dans l'ancien, mais jamais parfaits : quelques millimètres de jour se voient.

Sur les petites cuisines levalloisiennes, la découpe de l'évier et celle de la plaque sont souvent proches. En dessous d'une soixantaine de centimètres entre les deux, un matériau naturel peut casser. Mieux vaut le savoir avant de figer l'implantation.

Gagner du rangement sur cinq mètres carrés

Le rangement se gagne en hauteur. Un meuble de deux mètres quarante stocke deux fois plus qu'un meuble d'un mètre vingt sur la même largeur. La contrainte, c'est ce que vous atteignez sans escabeau : on range en haut ce qui sert rarement.

Les angles sont l'autre gisement. Un angle intérieur non équipé est un point mort : il se traite avec un aménagement tournant, sinon vous perdez l'équivalent d'un demi-meuble.

L'éclairage compte autant. Une cuisine éclairée uniquement depuis le plafond, derrière vous, vous fait travailler dans votre propre ombre. La lumière se place au-dessus du plan de travail, et son alimentation traverse les meubles hauts : ça se prépare avant la pose.

Ce qu'on prépare dans les murs

Les renforts, là où seront fixés vos meubles hauts chargés, la hotte, un téléviseur. Une cloison en plaque de plâtre sans renfort ne tient pas. Le renfort coûte quelques euros au moment où le mur est ouvert.

Les prises, en nombre supérieur à ce que vous imaginez : plan de travail, îlot le cas échéant, et les appareils qui n'existent pas encore.

Les trappes d'accès enfin. Vanne d'arrêt, siphon d'un évier d'îlot, raccordement de lave-vaisselle : tout ce qui se répare doit rester atteignable. Un équipement emmuré se répare deux fois.

Ce qui coince le plus souvent

L'accès, avant tout le reste. La découverte se fait le jour de la livraison, quand il est trop tard.

Les délais de fabrication ensuite. Façades sur mesure, plan de travail en pierre ou en quartz, électroménager encastrable spécifique : plusieurs semaines chacun. On verrouille vos choix avant la première dépose.

Et le règlement de copropriété, découvert trop tard. Une exigence acoustique sur les sols, ignorée au moment du choix, peut obliger à déposer un revêtement déjà posé.

Comment nous travaillons à Levallois

Nous intervenons en entreprise générale, tous corps d'état sous notre responsabilité, avec un seul interlocuteur.

Avant tout dessin, nous relevons trois choses : la position de la gaine technique ou de la colonne et la pente disponible, la solution de hotte réellement autorisée par votre règlement, et le passage depuis le trottoir jusqu'à votre porte.

La visite technique et le devis sont gratuits. Le devis détaille les postes avec quantités et exclusions, le planning vous est remis avant le démarrage, et la réception se fait avec vous avec une liste écrite de réserves levées avant le solde.

Combien de temps sans cuisine

C'est la question que tout le monde pose et à laquelle peu d'entreprises répondent précisément. Une cuisine se compte en semaines, pas en jours, et le temps se répartit toujours de la même façon.

La dépose et les reprises de support d'abord. Puis la plomberie et l'électricité, avec les reprises de murs qui suivent. Puis le sol, avec son temps de séchage, qu'on ne comprime pas. Puis les caissons. Puis le relevé du plan de travail, sa fabrication, sa pose. Les finitions en dernier.

Le relevé du plan de travail est le point qui surprend : il se fait après la pose des caissons, et la fabrication demande ensuite plusieurs jours à plusieurs semaines selon le matériau. Pendant ce temps, la cuisine est utilisable partiellement, mais pas finie.

Nous vous remettons ce planning avant le démarrage, avec la date où vous récupérez l'eau et celle où vous récupérez la cuisson.

Questions fréquentes