Vous visitez un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine ?
Pourquoi vous ne devez jamais signer le compromis sans chiffrage réel.
À 13 000 € le mètre carré, découvrir après signature que les fenêtres doivent être remplacées en bois massif avec contrainte d'architecte ou que la climatisation est interdite par la copropriété vous coûte une fortune. Réda visite le bien avec vous sous 48h pour lever tous les doutes.
Audit Pré-Achat Neuilly
Les 3 points capitaux à vérifier avant toute offre d'achat à Neuilly
Règlement de copropriété restrictif sur les modifications intérieures
Nombreuses résidences de standing à Neuilly interdisent les baignoires d'un certain poids ou le remplacement du carrelage par du parquet sans isolant phonique certifié par un acousticien.
Amiante dissimulée dans les colles de faïence et conduits de désenfumage
Dans les résidences construites entre 1960 et 1985, l'amiante est souvent présente dans les conduits collectifs. Tout désamiantage exige une filière certifiée avec surcoût significatif.
Vétusté des installations sanitaires et des colonnes de chute
Un faible débit au robinet ou une odeur persistante dans les gaines techniques signale des canalisations entartrées ou dégradées dont la réfection incombe au futur acquéreur.
Un argumentaire chiffré et irréfutable pour défendre votre prix.
Notre devis ferme remis sous 48h détaille chaque poste de travaux. Vous savez exactement si l'appartement vaut le prix demandé ou combien négocier pour préserver votre rentabilité.
Précision & Transparence
Combien coûte notre visite technique avant achat à Neuilly ?
( Et à budget égal, LUPOQ vous livre deux fois plus de standing. Chiffrez, comparez, vous verrez. )
Diagnostic & Devis 48h
- • Visite conjointe du bien avec examen de tous les corps d'état
- • Détection des contraintes de copropriété et des anomalies visibles
- • Établissement d'un devis prévisionnel ferme poste par poste
- • Conseils stratégiques pour votre négociation de prix
Rénovation Clés en Main
- • Chiffrage contractuel garanti sans dépassement de budget
- • Planning rigoureux respectant le règlement de l'immeuble
- • Équipes de compagnons dédiées et fidélisées
- • Suivi vidéo hebdomadaire transmis directement sur WhatsApp
Navigation Thématique & Secteurs Rattachés
Vous visitez un bien à Neuilly-sur-Seine ou dans l'Ouest Parisien ?
Ce que les vendeurs espèrent que vous ne remarquerez pas lors d'une première visite, nous, nous le verrons.
Avant de faire quoi que ce soit
Un appel. Et vous savez exactement combien vont coûter vos travaux.
« Quel que soit le problème, je le règle. Vous ne le verrez même pas, c’est moi qui m’en occupe. 18 ans d’expérience : vous me faites confiance, vous me laissez faire, et vous récupérez un chantier exactement comme vous le voulez. Appelez-moi directement. »
Visite offerte · Devis sous 48 h · Sans engagement
Vous pourrez acheter les yeux fermés. LUPOQ les a grands ouverts pour vous.