Vous rénovez un studio ou 2 pièces à Paris pour le louer ?
Garantir un DPE D et zéro vacance locative sans gaspiller votre trésorerie.
La loi Climat interdit désormais la location des passoires thermiques G et bientôt F. Dans 18 à 35 m², chaque centimètre carré doit générer de la valeur locative sans rogner sur le confort du locataire. LUPOQ transforme les studios parisiens en pépites meublées clés en main.
Enjeux Investissement Locatif
Les 3 erreurs qui détruisent la rentabilité d'un studio parisien
Se faire bloquer par un DPE E ou F interdisant toute augmentation de loyer
Isoler sans calculer l'impact précis sur le diagnostic vous laisse dans une zone grise. Nous dimensionnons l'isolation, le chauffe-eau extra-plat et les radiateurs pour franchir la barre du DPE D garanti.
Mobilier bon marché qui se détériore en 12 mois
Acheter des meubles en kit premier prix conduit à remplacer tables et placards à chaque rotation de locataire. Nous construisons des agencements sur-mesure ultra-robustes en mélaminé haute densité.
Chauffe-eau volumineux occupant un tiers de la salle d'eau
Les vieux ballons verticaux de 200 litres gaspillent un espace précieux. Nous installons des chauffe-eau plats multi-positions connectés (type Ariston Velis) logés discrètement au-dessus des WC.
Multiplier les mètres carrés ressentis grâce au sur-mesure intelligent.
Lit escamotable avec bureau intégré pour le télétravail, cuisine compacte équipée d'un lave-vaisselle 45 cm et combiné four micro-ondes, salle de douche avec verrière atelier séparant les espaces.
Investissement Clés en Main
Combien coûte la rénovation d'un studio investissement à Paris ?
( Et à budget égal, LUPOQ vous livre deux fois plus de standing. Chiffrez, comparez, vous verrez. )
Formule Rénovation & DPE D
- • Isolation thermique des parois déperditives sans perte d'espace
- • Salle d'eau compacte avec douche italienne et chauffe-eau plat
- • Kitchenette équipée contemporaine (plaque vitro, frigo, évier)
- • Peintures blanches lessivables et sol PVC clipsable classe de passage intensif
Agencement Architecte Clés en Main
- • Mobilier sur-mesure optimisé au centimètre (lit rabattable, bureau, dressing)
- • Verrière atelier acier séparant le coin nuit sans bloquer la lumière
- • Électroménager complet encastré et équipement complet prêt à louer
- • DPE garanti classe D avec remise de l'attestation officielle
Navigation Thématique & Secteurs Rattachés
Vous visitez un bien pour un studio ou investissement locatif à Paris ?
Ce que notre optimisation au centimètre vous rapporte en loyer et en sérénité fiscale, nous, nous le verrons.
Avant de faire quoi que ce soit
Un appel. Et vous savez exactement combien vont coûter vos travaux.
« Quel que soit le problème, je le règle. Vous ne le verrez même pas, c’est moi qui m’en occupe. 18 ans d’expérience : vous me faites confiance, vous me laissez faire, et vous récupérez un chantier exactement comme vous le voulez. Appelez-moi directement. »
Visite offerte · Devis sous 48 h · Sans engagement
Vous pourrez acheter les yeux fermés. LUPOQ les a grands ouverts pour vous.